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[单选题]
()，指房屋的租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其拥有的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A.常规的物业租赁
B.特殊的物业租赁
C.狭义的物业租赁
D.广义的物业租赁
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B.产权人对房地产的使用
C.产权人对房地产的收益
D.产权人对房地产的依法处分的权利
A.房屋权属证明
B.房屋所有权人身份证明
C.合同签约人与房屋所有权人需一致
D.房屋存在共同共有人的，需全部共有人一并提供前述资料并签订合同
A.有依据，因为霍某取得房屋所有权后，可以对之进行自主支配，当然有权要求张某退出其房屋
B.无依据，因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权
C.无依据，因为张某取得租赁权在先，根据买卖不破租赁原则，张某可对抗霍某在后取得的所有权
D.有依据，因为根据物权优先于债权的原则，霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权
A.房地产所有权
B.房屋所有权和建设用地使用权
C.房屋所有权和出让建设用地使用权
D.房屋所有权和以出让方式取得建设用地使用权在不受任何其他房地产权利等限制情况下
