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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房源是指()。

A.业主   

B.房屋所有权人   

C.房屋使用权人   

D.业主及其委托出售或出租的物业   

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第1题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第2题
下列选项中,()是经纪机构生存与发展的根本,独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务,尽可能将房屋售出。

A.实力

B.专业服务水平

C.信誉

D.房源

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第3题
房源不仅包括托付出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

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第4题
业主李靖上门挂牌房源时明确表示只委托德佑销售该房屋,但不排除自己销售,这一房源委托方式称为独家委托()
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第5题
梳理租赁房源时要做哪些()

A.询问ERP中业主报价是否真实

B.询问业主什么时间看房方便

C.询问业主房屋购买是否过两年

D.询问房屋是否配备车位

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第6题
关于房源面积,以下说法错误的是哪一项?()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议>房屋权属证明>业主确认

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第7题
房源洗盘时候,正对空置房巡查,跟业主的反馈话术切入视角正确的是()

A.社区活动资讯共享和邀请

B.社区服务工作成果汇报

C.社区房屋租售资讯行情

D.特殊天气的贴心服务

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第8题
申请删除房源的情况包括哪些()

A.房子在其他中介已成交

B.业主心态发生变化:取消委托意向

C.房源号码失效且无正确号码

D.房源地址错误

E.房屋面积、价格发生变化

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第9题
业主渗透对于业主的好处有哪些()

A.维护人专属页面,一对一专属服务

B.清晰了解房屋出售进度(带看,关注等)

C.大数据参考,助力房源竞争力

D.交流流程可视化,交易安心更放心

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第10题
在房屋租赁中如客户希望房租越便宜越好时,经纪人应做()服务

A.提供更多的房源

B.详细了解客户情况

C.协助客户沟通价格

D.详细了解业主情况

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第11题
如何通过话术来增加获取在售房源业主连环单机会()

A.房屋交付时间

B.是否接受换房

C.对客户付款方式有何要求

D.对定金及首付有何要求

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