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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列不动产登记中，应当发放登记证明的是()。

下列不动产登记中，应当发放登记证明的是（)。

A、转移登记

B、变更登记

C、抵押登记

D、查封登记

E、预告登记

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第1题

准予预告登记的，不动产登记机构应（)。

A.发放不动产权证书

B.办理商品房预售合同登记备案

C.办理商品房预售合同网签

D.发放不动产登记证明

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第2题

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产（)等必要材料。

A.界址

B.面积

C.所有人

D.边界

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第3题

不动产登记机构应当履行的职责有（)。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.法律、行政法规规定的其他职责

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第4题

关于不动产登记及其相关事宜，下列说法正确的是（）

A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效

B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力

C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记

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第5题

下列物权中只有进行不动产登记后才取得相关权利的是（)。

A.抵押权

B.土地承包经营权

C.海域使用权

D.集体土地所有权

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第6题

申请共同共有不动产登记的，应当由全体共有人或者其委托代理人提出;申请按份共有不动产登记的，应当由占份额三分之一以上的共有人或者其委托代理人提出。（)

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第7题

房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为。（)

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第8题

登记机构应当履行下列职责（）。

A.法律、行政法规规定的其他职责

B.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

C.就有关登记事项询问申请人

D.如实、及时登记有关事项

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第9题

申请人的申请材料应当依法提供原件，不动产登记经机构通过部门间实时共享取得相关材料原件的，还需申请人提交原件核对。（)

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第10题

有关抵押权登记的效力，以下说法正确的是（)。

A.动产抵押权自登记时发生效力

B.不动产抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人

C.以正在建造的船舶抵押的，应当办理抵押登记

D.以上说法都不对

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第11题

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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