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有关抵押权登记的效力,以下说法正确的是()。
A.动产抵押权自登记时发生效力
B.不动产抵押的,未经登记,不得对抗善意第三人
C.以正在建造的船舶抵押的,应当办理抵押登记
D.以上说法都不对
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A.动产抵押权自登记时发生效力
B.不动产抵押的,未经登记,不得对抗善意第三人
C.以正在建造的船舶抵押的,应当办理抵押登记
D.以上说法都不对
以下说法正确的是()。
A.以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力仅及于土地上已有的建筑物
B.以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力及于土地上新增的建筑物
C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分
D.建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的,根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序
A.甲乙之间建设用地使用权的抵押未经登记,抵押合同无效
B.建设用地使用权的抵押于 9 月 15 日设立
C.汽车的抵押权于 10 月 1 日设立
D.甲乙之间汽车的抵押合同 9 月 15 日生效
A.以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
B.以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人
C.企业、个体工商户、农业生产经营者以其经营的动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人
D.以交通运输工具抵押的,抵押权自登记时设立
A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C.因租期未到,抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效
B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力
A.甲将其自行车出租给乙后,又将自行车出卖给乙,则该自行车买卖合同自合同成立之日起生效
B.丙将自己的电脑交给丁有偿保管,后丙将电脑卖给戊,如果丙未按期支付保管费,则丁享有的留置权可以对抗戊的电脑返还请求权
C.己将房屋出卖给其朋友,则该买卖合同自办理房屋登记过户时起发生效力
D.庚将自己的照相机卖给辛,在照相机没有交付给辛前,庚又在该照相机上设定了清偿本人债务的抵押权,则该设定抵押权的行为无效
A.建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B.在建设用地使用权上不能设定抵押权
C.以划拨形式设定建设用地使用权的,应当采用招标、拍卖的方式
D.以出让形式设定建设用地使用权的,使用权人应当支付对价
A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的,该土地承包经营权不能投资入股
C.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,自该合同成立时生效
B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,影响合同的效力
C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
D.当事人签订买卖房屋的协议,不能向登记机构申请预告登记
A.丁承受该租赁合同
B.丁不承受该租赁合同
C.该租赁合同无效
D.以上说法均不正确