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[主观题]
某公司准备投资房地产,预投资32亿元,计划5年收回,其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示: 表10-1
某公司准备投资房地产,预投资32亿元,计划5年收回,其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示:
表10-1
某公司现金流量预测数据表
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若贴现率为10%,试计算该项投资的净现值和现值指数,并说明是否应投资该房地产。
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某公司准备投资房地产,预投资32亿元,计划5年收回,其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示:
表10-1
某公司现金流量预测数据表
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若贴现率为10%,试计算该项投资的净现值和现值指数,并说明是否应投资该房地产。
A.300
B.-300
C.-100
D.200
A.300
B.-100
C.200
D.-300
A.应计提折旧或摊销
B.公允价值变动收益计人当期损益
C.公允价值变动损失计入资本公积
D.不计提折旧或摊销,但应进行减值测试并计提减值准备
E.以后会计期间可改用成本模式进行后续计量
A.300
B.-100
C.200
D.-300
A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元
B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元
D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元
A.14086.9亿元
B.13218.4亿元
C.14021.5亿元
D.13793.7亿元
A.10
B.15
C.20
D.30
A.交易性需求
B.投资性需求
C.投机性需求
D.预防性需求