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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户范萌萌,欲使用市属公积金贷款购买一套位于下沙的住宅,则范萌萌在申请贷款时应具备的条件有()

A.范萌萌在公积金管理中心已建立账户

B.近6个月连续逐月缴存但目前为断缴状态

C.连续缴存满6个月且每月缴存额大于186元

D.申请人及共同借款人在全国范围内无未还清的公积金贷款

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第1题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第2题
客户范先生,已婚,北京无房,市属公积金在天津开户且连续缴存10年,在天津用市属公积金贷款购买一套住宅正在还款中,现欲购买一套北京市昌平区的住宅,经纪人告知宋先生将天津的公积金贷款还清市属公积金贷款可以按照首套贷款()
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第3题
客户严鹏欲通过无锡市属公积金贷款方式购买业主商美娥名下的住宅,那么,严鹏应具备的条件有()

A.在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金

B.目前账户是正常缴存状态

C.申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款

D.车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录

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第4题
客户杨萌家庭名下拥有一套位于天府新区的商铺,已办理产权,现欲通过我司购买一套位于青羊区的两居室,产权面积为89㎡,那么本次购房杨萌需要缴纳的契税税率为多少()

A.按首套申请,税率1%

B.按二套申请,税率1%

C.按首套申请,税率1.5%

D.按二套申请,税率2%

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第5题
客户张飒,济南户籍,欲通过公积金贷款购买位于济南市历下区住宅,经纪人刘宁静告诉张飒使用公积金贷款应具备()等条件

A.申贷的近6个月连续正常缴存

B.申贷时账户是正常缴存状态

C.客户以家庭为单位征信良好

D.有未结清的公积金贷款

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第6题
客户李申,男,35周岁,未婚单身,青岛户籍,已连续5年正常缴存公积金,无任何购房记录,现欲以公积金贷款的方式购买一套位于市北区的住宅,该住宅建成年代为2000年,则李申能申请的最高贷款年限为几年()

A.13年

B.20年

C.25年

D.30年

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第7题
业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌,并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月,刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是()

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第8题
客户范琦,重庆户籍,通过商业贷款购买一套位于南岸区万达广场的房屋,客户为首房首贷,该房屋建筑面积145㎡,范琦欲贷款7成,则范琦不能选择以下哪家银行作为贷款银行()

A.工商银行

B.农业银行

C.邮政银行

D.光大银行

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第9题
客户刘婷,25周岁,未婚,通过贝壳平台看中了一套保利天悦的新建住宅,现欲使用公积金贷款购买,则办理公积金贷款初审时需提供的资料有()

A.公积金贷款审批表

B.公积金缴存证明和明细

C.单身证明

D.网签合同原件

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第10题
客户张民敏,名下有一套公积金贷款购买的西山区住宅,正在还贷;另有一套贷款购买的商铺,也在还款中。现客户张民敏欲申请个人住房商业贷款在购买一套官渡区的住宅,因其名下已有两次尚未结清的贷款记录,则此次会被银行拒贷()
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