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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是()

A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式

B.弄清土地权利状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等

C.弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性

D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出

答案
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C、弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性

解析:本题考查的是最佳开发经营方式的选择选项C弄清土地的区位状况主要是为选择最佳的用途服务P342

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第1题
用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时,应调查、分析的土地实物状况包括()等。

A.坐落

B.面积

C.环境因素

D.绿地率

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第2题
运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.求取报酬率

D.预测开发完成后的房地产价值

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第3题
用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时,应调查、分析的土地权利状况包括()等。

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C.能否续期

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第4题
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]A.取得估价对象B.估价对象建

在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]

A.取得估价对象

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第5题
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第7题
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

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第8题
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第9题
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第10题
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A.假设开发法

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C.市场法

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第11题
特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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