题目内容
（请给出正确答案）
A.为了保障吴阿姨的资金安全，首付款应该控制在房屋总价的90%以内
B.签合同时，业主必须出具回迁协议
C.支付第一笔首付款前，业主必须将房屋交付给吴阿姨，吴阿姨实际入住交易房屋
D.吴阿姨在入住此房之前，经纪人杨康应该协助双方做好物业交割
答案
BCD
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A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
A.个税0，契税1%
B.个税1%，契税1%
C.个税1%，契税1.5%
D.个税0，契税1.5%
A.经纪人要求张某提供法院判决书和生效证明
B.因为有法院的判决书和生效证明，因此张某无需提供婚姻状况证明
C.经纪人告知张某，因为房屋暂时未换证，因此客户支付的定金只能暂时进行监管
D.张某提供了中级人民法院提供的终审判决，故不需要张娜提供生效证明
A.由于客户没有购房资质，所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户陈大伟坚持先卖后买，经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小，在签约时没有明确户口的迁出时效
A.24h
B.48 h
C.12 h
D.72 h
