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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产开发企业销售其自行开发的项目,可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是()。

A.允许在销项税额中计算抵扣的增值税进项税额、城市维护建设税、教育费附加

B.城市维护建设税、教育费附加、印花税

C.耕地占用税、城市维护建设税、地方教育附加

D.城镇土地使用税、城市维护建设税

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第1题

以下关于小规模纳税人的表述中,不正确的是()。

A.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,应按照5%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应于取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C.小规模纳税人会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关办理登记

D.小规模纳税人增值税征收率为6%,国务院另有规定的除外

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第2题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法,下列表述错误的是()。

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目,适用一般计税方法计税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

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第3题
下列选项中,不属于可以采用差额计算增值税的选项是()。

A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

C.建筑服务适用简易计税方法的

D.融资租赁服务

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第4题
房地产开发企业中的一般纳税人增值税,销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法的,适用()的增值税税率

A.10%

B.9%

C.5%

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第5题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。

A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除

B.房地产开发企业将开发的房地产项目转为自用,其对应的扣除项目可以计算扣除

C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%

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第6题
某市房地产开发企业(增值税一般纳税人)2022年1月对外销售其自行开发的房地产新项目,取得预收款218万元,该房地产开发企业应预缴的增值税税款为()万元。

A.4

B.10.38

C.6

D.6.54

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第7题
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第8题
甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第9题
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法不正确的是()。

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额

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第10题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的,其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除按规定支付的土地价款后的余额为销售额。以下属于可以扣除的土地价款有()。

A.向政府部门支付的征地

B.向政府部门支付的拆迁补偿

C.向建筑企业支付的土地前期开发

D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿

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第11题
关于全面推开营改增试点实施后小规模纳税人按简易方法计税规定的说法,错误的是()。

A.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按5%的征收率计算应纳税额

B.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税

C.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按3%征收率计算增值税应纳税额

D.小规模纳税人销售自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

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