题目内容
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[单选题]
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目,容积率为3.0,预计总开发成本为45000 万元,营业税金及附加为销售收入的5.5%,如要实现30%的成本利润率,则住宅的平均销售单价为()元/m2
A.6500.00
B.6878.31
C.7142.86
D.7751
答案
B、6878.31
解析:盈亏平衡点的公式为销售收入-利润-税费=总开发成本本题中总建筑面积(产量)=30000×3=9(万M2)总开发成本=45000万元利润=45000×30%=13500(万元)设销售单价为X则9X-13500-9X×55%=45000X=687831(元/M2)
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