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[多选题]
下列关于融资租赁合同的说法中，正确的有（）。
A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物
B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
D.承租人领取了租赁物，应当及时检验
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B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
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A.租赁合同约定有免收租金期间的，免租期间不需要缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订日起缴纳房产税
C.房产税产权未确定的，由房屋代管人或使用人缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出典的，由出典人缴纳房产税
A.在经营租赁方式下，与租赁资产有关的折旧费、维修费等一般由出租人负担
B.经营租赁契约一般包含解约条款
C.融资租赁期满时，承租人对租赁资产有廉价购买选择权
D.融资租赁的融资成本较低，有利于减轻所得税负担
E.租赁融资降低了设备被淘汰的风险
A.建筑工程总承包合同以总承包合同金额扣除分包合同金额后的余额为计税依据
B.财产租赁合同只是规定了月（天）租金标准而不确定租期的，签订时暂不缴纳印花税
C.货物运输合同以所运货物的金额为计税依据
D.融资租赁合同，应以合同所载租金总额，暂按借款合同计税贴花
A.个人和机构买卖封闭式证券基金一律免征印花税
B.个人和机构在境外书立的合同无须贴花
C.目前，金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税
D.经济适用房购房合同免征印花税
E.融资租赁合同按租赁合同征税
A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税/合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
A.融资租赁合同属于租赁合同
B.房屋产权证纳税人是售房单位
C.国外签订的购销合同，在国内使用时，不需要缴纳印花税
D.出版社与发行单位之间的订购单属于购销合同
A.融资租赁固定资产作为自有固定资产核算体现实质重于形式
B.计提存货跌价准备体现及时性
C.企业前后各项应用的会计政策一致体现可比性
D.不做假账体现可靠性
A.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
B.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值繳纳房产税
C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
A.财产保险合同以所保财产的金额为计税依据
B.融资租赁合同以合同所载租金总额为计税依据
C.易货合同以合同所载的换出货物价值为计税依据
D.建筑工程总承包合同以总承包合同金额扣除分包合同金额后的余额为计税依据
A.财产保险合同以所保财产的金额为计税依据
B.融资租赁合同以合同所载租金总额为计税依据
C.易货合同以合同所载的换出货物价值为计税依据
D.建筑工程总承包合同以总承包合同金额扣除分包合同金额后的余额为计税依据
