题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元;折现率为13%时，净现值为-83.5万元。该投资项目
的财务内部收益率为()。
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
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A.按12%社会折现率计算项目的效益费用比可能小于1.0
B.按12%社会折现率计算该项目的经济净效益应大于零
C.按12%社会折现率计算，可能该项目的经济净效益小于零，但效益费用比大于1.0
D.按12%社会折现率计算，可能该项目的经济净效益大于零，但效益费用比小于1.0
A.以必要报酬率作为折现率计算的项目，现值指数大于1
B.以必要报酬率作为折现率计算的项目，净现值大于0
C.项目静态投资回收期小于项目寿命期
D.以必要报酬率作为折现率，计算的年金净流量大于0
A.内含报酬率的计算考虑了货币时间价值
B.内含报酬率是使项目净现值为零时的折现率
C.内含报酬率反映了投资项目实际可能达到的报酬率
D.当投资项目的内含报酬率大于零时，项目投资可取
E.项目内含报酬率的大小与所选的折现率的大小有关
A.15.88%
B.16.12%
C.17.94%
D.18.14%
