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第5题
评估机构对某企业进行评估，预计该企业在资产评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限，折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（)万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
第6题
某公司准备投资房地产，预投资32亿元，计划5年收回，其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示： 表10-1
某公司准备投资房地产，预投资32亿元，计划5年收回，其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示：
表10-1
某公司现金流量预测数据表
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若贴现率为10%，试计算该项投资的净现值和现值指数，并说明是否应投资该房地产。
第7题
某投资项目各年的预计净现金流量分别为：NCF1=-200万元，NCF1=-50万元，NCF2～3=100万元，NCF4～11=250万元，NCF12=150万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为（)。
0年
2.5年
3.2年
4.0年
第10题
两个互斥方案A、B寿命期均为5年，现金流量如表所示，单位：万元。若基准收益率为15%，分别用净现值法、增量净现值法、增量内部收益率法比较两方案的优劣。 方案 A B 初始投资 50 60 年净收益 15 18 期末残值 10 12
