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[主观题]

下图是某房屋的设计示意图。该房屋的散水设计为:素土夯实;200厚片石垫层;80mm厚C20砼,800mm宽。

台阶设计为:素土夯实;200厚片石垫层;C20砼;水泥砂浆贴地面砖。

下图是某房屋的设计示意图。该房屋的散水设计为:素土夯实;200厚片石垫层;80mm厚C20砼,800

问题:

(1)计算散水工程量(m2);

(2)计算台阶混凝土工程量(m3);

(3)计算散水和台阶片石垫层工程量(m3)。

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第1题
下图是某建筑无梁板的柱设计示意图。该建筑物共三层,设有20根现浇C30矩形柱,柱截面为400×400;
造型规则的倒棱台式混凝土柱帽,柱帽高400mm;现浇混凝土楼板厚度150mm;柱下坡式独立基础。

问题:

(1)有人认为只要是现浇钢筋混凝土楼板,都是按立方米计算混凝土工程量,所以有梁板与无梁板的混凝土工程量计算规则是完全一样的。这种看法对吗?为什么?

(2)计算本案例无梁柱混凝土工程量。

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第2题
某房屋所有权属于全民所有,其中张某为承租人,大田公司为经营管理单位。房产年租金收入为20000元。据此回答下列问题:该房屋的纳税人是()。

A.张某

B.大田公司

C.全民

D.可以是任何单位或个人

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第3题
王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房
屋由其女小王继承。小王()。

A.有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人

B.有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿

C.无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同

D.无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。

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第4题
设甲、乙主张将该房转让与丁,丙既不主张转让,也不购买,甲、乙与丁签订房屋买卖合同,该合同的效力如
何?为什么?

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第5题
钱某于2018年2月装修一套房屋,该房屋由A装修公司负责提供装修劳务,双方签订装修合同,钱某向A公司支付装修费共计10万元。上述法律关系中,属于法律关系客体的是()

A.A公司

B.钱某

C.10万元装修费

D.提供装修劳务的行为

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第6题
某单位销售一幢70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值为200万元,现在建造同样的房屋需600万元,该房屋现为
四成新,转让缴纳的各种税金为22.2万元。计算应纳土地增值税税额,并编制会计分录。
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第7题
张某系个体工商户,因急需现金,将自己的三间私房出典给王某,得典价3万元。后王某将该房出租给郑某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁损的风险应由()。

A.张某承担

B.王某承担

C.张某和王某承担

D.王某和郑某承担

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第8题
刘某租住陈某之房,租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月前归还,至1998年8月,陈某
尚未还债,但要求收回房屋和租金。刘某可以()。

A.留置该房屋作为担保

B.出售房屋并优先受偿

C.以应付租金抵债

D.将价值10万元的部分房屋收归已有

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第9题
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中正确的是()。

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意

C.如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

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第10题
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是()

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C.如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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第11题
苏小姐在某银行以按揭的方式,在洪荣物业开发公司开发的楼盘为其父母购买房屋一套,并向华安保险公司购买保证保险作为担保。试问:下列哪一主体是该张保单的被保险人?( )

A.苏小姐

B.苏小姐之父母

C.某银行

D.洪荣物业开发公司

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