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[单选题]
下列( )可反映中国房地产市场行情的涨落，反映房地产发展趋势。
A.中房全国指数
B.中房城市指数
C.中房指数系统
D.中房出租指数
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A.指数是国家的管理部门根据市场行情，给出的一个权威的数字
B.指数是一种加权平均数，由专业机构科学计算得出，指数反映的平均价格是指数点位
C.指数的计算与个股无关
A.其他权益工具投资的期末增值
B.其他债权投资发生的减值
C.企业接受非资本性的现金捐赠
D.可转换公司债券分拆时产生的按公允价值反映的权益成分
E.自用房屋转为公允模式下的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
A.恒生指数是由香港恒生银行于1969年11月24日起编制公布、系统反映香港股票市场行情变动有代表性和影响的指数
B.它挑选了33种有代表性的上市股票为成分股，用算术平均法计算
C.公司的业务应以香港为基地。这33种成分股中包括金融业4种、公用事业6种、地产业9种、其他工商业14种
D.由于恒生指数具有基期选择恰当、成分股代表性强、计算频率高、指数连续性好等特点，因此一直是反映和衡量日本股市变动趋势的主要指标
在房地产市场攻击调研中，对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测的调研属于()。
A．市场竞争者调研
B．市场反响调研
C．经济环境调研
D．市场行情调研
(A) 婚房需求
(B) 拆迁需求
(C)馈赠需求
(D)投资性需求
(E) 改善型需求
