首页 > 自考

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

老李看上一间40平米的公寓，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。

A.12500

B.13500

C.13550

D.12550

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“老李看上一间40平米的公寓，屋主可租可售。买的话总价25万元…”相关的问题

第1题

老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%，老李买房的年成本为（）。

A.12500

B.13500

C.13550

D.14000

点击查看答案

第2题

有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。

点击查看答案

第3题

某家庭预购买了一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积

金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

A．1469

B．1320

C．1856

D．2789

点击查看答案

第4题

小王税前月收入1.5万元，收入稳定，另有20万元银行存款，目前美元需要偿还1000元的汽车贷款（期限3年）。小王拟购买一套60万元的房屋，购房其他相关费用为房款的5%。小王应该选择多少年住房安吉贷款（银行贷款利率6%）（）？

A.10

B.15

C.25

D.30年

点击查看答案

第5题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其

余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（）元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押

点击查看答案

第6题

某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30％来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6％。则该家庭的首付款额是（）元

A.34000.00

B.83265.38

C.87867.78

D.91022

点击查看答案

第7题

某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住宅,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金

和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少？

点击查看答案

第8题

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该居民可以承受的总房价为（）万元

A.31.3

B.24.3

C.25.0

D.30

点击查看答案

第9题

王某拟购买一套面积为120㎡、单价为7800元/㎡的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为多少万元

点击查看答案

第10题

张某投资设立甲个人独资企业，2016年相关财务资料如下：（1）向非金融企业借款200万元用于生产经营，期限1年，年利率8％，利息支出16万元已计入财务费用。（2）实发合理工资中包括张某工资6万元、雇员工资20万元。（3）实际发生职工（雇员）福利费支出3万元。（4）营业外支出中包括行政罚款3万元、合同违约金4万元。（5）张某2016年3月以个人名义购入境内上市公司股票（非限售股），同年9月出售，持有期间取得股息1.9万元；从境内非上市公司取得股息0.7万元。已知：甲个人独资企业适用查账征收法，银行同期同类贷款利率为4.8％。在计算个人所得税应纳税所得额时，职工福利费支出不超过工资薪金总额的14％的部分准予扣除。股息所得个人所得税税率为20％。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.甲个人独资企业发生的下列支出中，在计算2016年度个人所得税应纳税所得额时，准予扣除的是（）

A.行政罚款3万元

B.张某工资6万元

C.合同违约金4万元

D.雇员工资20万元

点击查看答案