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[主观题]

对于夫妻离婚时的房产产权归属,下列叙述不正确的是()。

A.一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在首付方名下,房产归属首付方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由首付方补偿对方

B.婚后,一方父母出资购买的房屋,明确表示赠与一方,但尚未做过住房登记的,该房产归受赠一方所有

C.婚后,一方父母出资购买的房屋,未明确表示赠与双方,归出资方父母自己的子女所有

D.婚后,双方父母共同出资,父母未明确表示受赠与方,房屋登记在一方子女名下,房屋按各自方父母出资份额,按份共有

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第1题
根据房产税法律制度规定,下列税务处理正确的有( )。

A.纳税单位无租使用纳税单位的房产,应由房产所有人缴纳房产税

B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由房产使用人缴纳房产税

C.为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税

D.室内游泳池不属于房产,不征收房产税

E.产权属于国家所有的,不缴纳房产税

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第2题
试论离婚时夫妻共同债务的清偿。
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第3题
根据房产税的有关规定,下列说法正确有()。

A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税

B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税

C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款

D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

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第4题
小王和小丽结婚后,妻子小丽对公婆非常不孝顺,对此,小王很生气。请问小王可以以小丽不孝顺公婆为由起诉离婚吗?法院应当如何处理?()

A.如果妻子不孝敬公婆,丈夫以此为由起诉离婚,法院应当立即判决准予离婚

B.如果妻子不孝顺公婆的行为,导致夫妻双方感情破裂,经法院调解过后仍坚持离婚的,才准予离婚

C.小王不能以妻子不孝顺公婆为由起诉离婚

D.妻子不孝顺公婆的行为还没达到导致夫妻双方感情破裂的程度,法院也不会作出准予离婚的判决

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第5题
试论离婚时,夫妻共同财产在有限责任公司、合伙企业组织和独资企业中的出资的处理办法。
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第6题
离婚是指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。处理离婚时必须遵循的原则是

A.保障离婚自由

B.反对轻率离婚

C.协议离婚

D.诉讼离婚

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第7题
魏某与夏某系夫妻,两人育有一子。2003年10月夏某向人民法院起诉要求解除婚姻关系。经法院调解,双方达成协议:魏某同意离婚,夫妻财产双方均分,孩子由夏某抚养,魏某定期支付抚养费。双方于10月25日签订离婚协议,法院据此制作了调解书。10月28日法院将该调解书送达夏某签收,10月30日调解书送达魏某签收。试问调解书的生效时间是( )。

A.达成即生效,即10月25日

B.分别计算,即对于夏某是10月28日,对于魏某是10月30日

C.魏某签收之日,即10月30日

D.该调解书无效

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第8题
贾某与叶某原系夫妻,在婚姻存续期间,贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套,故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底,张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息,后经磋商,双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款,并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日,张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月,叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖,遂诉至法院,请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中,经叶某申请,法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定,()

A.房屋虽登记再贾某一人名下,但因购房款属于婚内共同财产,因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字,因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性,有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定,叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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第9题
房产税只对房屋的产权所有人征收,对产权出典以及租典纠纷未解决的房产,不征收房产税。()

房产税只对房屋的产权所有人征收,对产权出典以及租典纠纷未解决的房产,不征收房产税。( )

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第10题
离婚时,有一方隐匿、变卖对方财产的,分割夫妻共同财产时,可以不分或少分。()A.正确B.错误

离婚时,有一方隐匿、变卖对方财产的,分割夫妻共同财产时,可以不分或少分。()

A.正确

B.错误

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第11题
我国证券公司存在的主要问题有 ()

A.业务单一

B.金融工具少,融资困难

C.产权归属不明确

D.投资分散

E.经营行为不规范

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