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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.外观和内部的状况

B.外观状况

C.内部状况

D.区位

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第1题
目录的内容一般如下:致委托人函、注册房地产估价师声明、估价结果报告、估价技术报告、()。

A.附件

B.估价名称

C.估价时点

D.估价作业期

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第2题
应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
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第3题
土地估价报告包括摘要、估价对象界定、土地估价结果及其使用、附件4个部分。()
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第4题
房地产估价报告通常由()等组成。 【2009年真题】

A.估价委托书

B.注册房地产估价师声明

C.估价委托合同

D.估价结果报告

E.估价技术报告

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第5题
房地产估价报告封皮一般包括哪些内容()。

A.标题(估价报告名称)

B.目录

C.委托人(名称或者姓名)

D.估价机构(名称)

E.注册房地产估价师(姓名和注册号)

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第6题
房地产估价报告的组成包括但不限于()。

A.封面

B.目录

C.致估价委托人函

D.注册房地产估价师声明

E.注册房地产估价师照片

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第7题
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给(

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。

A.委托人

B.银行

C.政府

D.投资者

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第8题
根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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第9题
房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解,并容易查找到其感兴趣的内容。

A.重点次序

B.拼音顺序

C.前后次序

D.法律依据

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第10题
房地产抵押报告中,估价师应从专业角度向报告使用者作出提示,估价对象状况和房地产市场状况因()变化对房地产抵押价值可能产生影响。

A.抵押率

B.贷款额

C.时间

D.抵押额度

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第11题
房地产估价机构不得有下列()行为。

A.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书

B.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

C.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

D.未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务

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