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[单选题]

保安员小王正在一家物业小区巡逻时,遇有业主反映某幢楼疑似有煤气泄漏的情况,对此小王做法错误的是()。

A.赶赴现场查看

B.立即通知主管

C.通知所有人离开现场

D.在事故房间用手机向监控中心反馈情况

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C、通知所有人离开现场

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第1题
小王与朋友合伙在某县开了一家网吧,年底分红时给了在县文化市场综合执法大队工作的表哥5000元“业务指导费”,小王的表哥可以接受。()
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第2题
小王今年12岁,是初中一年级学生。某日,小王去附近书店买书,回来时间路过一家彩票发行点,顺便进
去花2元钱买了一注彩票。后在当晚彩票开奖时,小王购买的那注彩票中了二等奖,应得奖金5万元。

根据我国民事法律相关的规定,请回答下列问题:

(1)小王在没有父母陪同的情况下,自己去兑奖中心兑奖。兑奖中心以小王年纪太小,没有身份证为由而拒绝兑付。请问小王能否自己亲自兑奖?为什么?

(2)小王利用得到的奖金,自己去电子商城购买了一台一万多元的笔记本电脑,如果事后他父母不同意购买,提出退货的主张,是否有法律依据?理由是什么?

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第3题
以下面提供的材料为依据,以新都小区物业部门的名义,起草一份请紫阳房管所下拨维修基金以便修理电
梯的函。 要求: (1)内容先后有序、文理清楚、用语恰当、结构明晰; (2)符合“函”的写作格式(只要求撰制标题、受文单位、正文、行文单位)。 [材料] 某市新都小区一12层楼的电梯坏了三个月,一直没有人维修,受影响的近40户人家多次找物业和房管所等单位,但问题总是得不到解决。昨日,数名业主代表向本报投诉。 据一名路姓业主称,他们入住新都小区已经两年多了,这期间,该小区二栋两个单元的电梯常出问题,电梯公司免费修了多次。去年12月份,其中一部电梯干脆动不了,而保修期也过了,再要维修得出12000多元的维修费。因一直没有人愿意为这笔维修费埋单,三个月来,近40户人家每天只得步行上下楼梯,一些住在十几层上面的老人干脆整天不出门。 小区物业部门一负责人接受记者采访时说,业主买房时,都交了房款约2%的维修基金,这笔钱在紫阳房管所,只要房管所将维修基金下拨,就马上维修。 紫阳房管所李姓负责人称,动用维修基金需要经过业主委员会同意,但该小区没有成立业主委员会。他建议先成立业主委员会,同时将此事报告上级部门,希望能够人性化解决这个问题。 而据该市某律师事务所吴律师讲,在解决此事件时,物业(售房单位委托的管理单位)和房管所完全可以通过协商将资金划拨,而不必非要等着成立业主委员会,因为《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十一条规定:“业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。”

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第4题
我正在一家餐馆吃饭,托尼走了进来 。(中译英)
我正在一家餐馆吃饭,托尼走了进来 。(中译英)

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第5题
大头住在幸福小区。幸福小区占用业主共有的道路用于停放汽车的车位归谁所有?()

A.归国家所有

B.归业主共有

C.归物业服务企业所有

D.由物业通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

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第6题
小王和小章今年7月份一同从某名牌大学毕业,小王进入了一家大型的国有保险公司,而小章则进入了一家大型国有机械工厂。两个月后,他们发现,尽管两人在单位负责的工作性质相近(同为办公室秘书),同为8小时工作制,劳动强度也差不多,但两人在个人收入上存在巨大差别,小王的月工资将近1万元,而小章的月工资却只有区区2000元。你认为小王和小章在收入上存在差别的原因主要在于

A.两人的收入分配方式不同,保险公司实行非按劳分配,机械厂则实行按劳分配

B.按劳分配不可能在全社会范围内按统一标准实现

C.个人按劳分配所得与企业的经营状况密切相关

D.按劳分配只能以商品交换实现的价值量所曲折反映的劳动量为尺度

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第7题
根据行业分类,一般小区物业的信息化需求是什么?()

A.一卡通

B.车辆管理

C.移动办公

D.无线抄表

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第8题
物业经营管理又称为物业资产管理,是以收益性物业为对象,为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务,主要提供()服务。

A.设备管理

B.投资管理

C.小区管理

D.价值管理

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第9题
物业服务企业不是国家执法机构,它只能约束业主和非业主使用人因居住活动而引发的一些行为。()
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第10题
从物业管理的角度来说,正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成的是()。

A.物业

B.房地产

C.物业

D.资产

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第11题
楼寓对讲系统的()一般设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内或小区出入口的保安值班室。

A.管理主机

B.门口主机

C.对讲分机

D.多路保护器

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