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[多选题]
业主大会作出（）决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。
A.制定、修改业主公约
B.制定、修改业主大会议事规则
C.选聘、解聘物业管理企业
D.决定专项维修资金使用、续筹方案并监施。督实
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B.制定、修改业主大会议事规则
C.选聘、解聘物业管理企业
D.决定专项维修资金使用、续筹方案并监施。督实
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A.制定和修改业主公约
B.制定和修改业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定
B.推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的 意愿，如涉及投票，应当另行取得业主的授权
C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造
D.决定本小组范围内的其他事项
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
A.遵守临时管理规约，管理规约和业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域物业共有部位和共有设施设备的使用，公共秩序、公共安全和环境卫生的维护等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权物业委员会做出的决定
D.按照国家有关规定交存物业专项维修资金
E.按时缴纳物业服务费用
