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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理()。

A.不作为行为

B.相抵触行为

C.无关的活动

D.无关决定的事

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第1题
2021年《广西物业管理条例》中,业主委员会委员、候补委员有前款行为的,由街道办事处或者乡镇人民政府在调查核实后公告结果;情况属实的,街道办事处或者乡镇人民政府应当责令业主委员会提请业主大会罢免其资格。在委员资格被罢免前,业主委员会应当暂停该委员履行职责,并向业主公告。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,()应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

A.业主大会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.建设单位

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第3题
居(村)民委员会依法协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关的下列工作()

A.参与首次业主大会会议筹备工作,推荐业主委员会委员人选

B.指导、监督业主大会、业主委员会依法开展工作

C.依法参加业主大会、业主委员会会议

D.调解物业管理活动中的矛盾和纠纷

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第4题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第5题
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人( )

A.业主无权进行更换

B.业主只能在法律规定的条件下进行更换

C.业主有权依法更换

D.只能由业主大会或业主委员会作出更换决定

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第6题
业主()设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

A.必须

B.可以

C.应当

D.有义务

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第7题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条,筹备组在()依法成立之日起自行解散筹备组组织开展筹备工作后,业主大会未能在规定期限内成立的,或者业主大会成立后未能在规定期限内选举业主委员会的,筹备组自筹备工作期限届满之日起自行解散

A.业主委员

B.业主大会

C.业主代表大会

D.物业服务单位

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第8题
《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害()的合法权益

A.物业买受人

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

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第9题
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。

A.20%

B.10%

C.30%

D.50%

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第10题
业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将()、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.业主大会筹备组成员名单

B.业主大会章程

C.业主大会的成立情况

D.业主委员会选举方案

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第11题
物业管理区域内规划用于停车的车位、车库应当首先满足()的需要

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主

D.物业服务人

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