题目内容
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[单选题]
房地产抵押报告中，估价师应从专业角度向报告使用者作出提示，估价对象状况和房地产市场状况因（)变化对房地产抵押价值可能产生影响。
A.抵押率
B.贷款额
C.时间
D.抵押额度
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A.虚报成交价通常是指在客户的“要求”下进行的，有“高报”和“低报”两种
B.“高报”是指在向有关部门报告成交价时，所报的成交价高于实际的成交价
C.客户要求“低报”的原因往往是为了在向银行办理购房抵押贷款时能够争取到更大金额的贷款
D.“低报”是指在向有关部门报告成交价时，所报的成交价低于实际的成交价
A.在京连续缴存满6个月，且目前仍在缴存状态
B.2年内连续累计6次逾期的，拒贷
C.贷款年限+借款人年龄≤70
D.国管公积金报评估时，允许正式网签未完成，允许房产证存在抵押，但评估报告中的抵押情况需与实际情况一致
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为()。
A．CIREA
B．CAIRE
C．CIREAA
D．CEIRA
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。
A．委托人
B．银行
C．政府
D．投资者
