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第2题
王某与某房产公司签订了一份分期付款购房合同，合同总标的额为100万元，首期支付20万元，其余分五次交清，每年12月10日付款，一次16万元。在交付二次后，王某因被单位解聘，暂无力交款，第四次付款期限也已超过，则( )。
A.房产公司有权要求王某支付所剩全部共计48万元价款
B.房产公司仅有权要求王某支付所欠的32万元已到期价款
C.房产公司有权解除合同
D.房产公司解除合同后，有权要求王某支付王某在该房屋住几年所需的使用费
第3题
个体工商户张山因购货急需，由其同乡好友马乃作一般保证人，向另一个体工商户王如林借款5万元，在借
款合同上马乃以一般保证人的身份签字。后来，张山因经营不善，为逃债举家出走，下落不明。一年后债务到期，张山没有偿还债务。于是王如林直接向马乃索债。马乃以自己承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权，在王如林没有提起诉讼或仲裁并就张山的财产强制执行前，自己没有义务清偿为由，拒绝王如林的请求。王如林诉至法院，要求马乃履行保证义务，清偿张山所欠债务。
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试分析：
(1)张、马、王之间形成何种法律关系，有何法律依据？
(2)这种关系是否变化，适用法律有否变化？
(3)马乃应否清偿张山所欠债务，理由和根据何在？
