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[单选题]

甲将一套住房租给乙使用,4个月之后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中,住房的交付时间为( )。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第1题
居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。

A.4

B.0

C.6

D.2

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第2题
1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第3题
居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为()。

A.4万元

B.7.2万元

C.9.2万元

D.6万元

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第4题
甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁
期限为

A 6个月

B 8个月

C 1年

D 不定期

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第5题
下列遗产中,可以适用法定继承的情形有()

A.受遗赠人甲放弃的其受遗赠的一套住房

B.甲立了遗嘱之后取得的一项专利权

C.继承人甲为争夺遗产杀害了被继承人乙,遗嘱中确立的由甲继承的一营业用房

D.继承人甲放弃被继承人所立遗嘱中确立的由其继承的金钱8万元

E.遗嘱中确立甲继承遗产10万元,但甲先于被继承人死亡

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第6题
甲、乙双方约定:若至今年8月30 E{甲公司的建筑施工设备有富余,则租给乙公司两台,租期4个月。这一约定在民事法律行为制度中称为()。

A.附延缓期限的行为

B.附否定的解除条件的行为

C.附肯定的延缓条件的行为

D.附肯定的解除条件的行为

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第7题
甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A.未成立

B.成立但无效

C.是附期限的合同

D.是附条件的合同

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第8题
下列各项中,发生指示交付的是()。

A.甲将水牛卖与乙,在乙付款的同时将水牛交给乙

B.甲将出租给乙的一台设备卖与丙,约定乙直接向丙交付该设备

C.甲借用乙的水稻收割机,后甲乙商量将该收割机卖与甲

D.甲将照相机卖与乙,但甲近日要去云南旅游,于是与乙商量再借用该照相机一周再交给乙

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第9题
2020 年 6 月 30 日,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同到期,甲公司于当日起对厂房进行改造并与乙公司签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙公司。甲公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为零。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素,以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

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第10题
实行施工总承包的建筑施工中,关于塔式起重机,下列属于法规禁止的发包行为的是()

A.总包单位租用了甲塔式起重机设备服务(旧称租赁)单位的塔式起重机,又委托乙塔式起重机安拆单位对该塔式起重机进行安装拆卸

B.总包单位租用了甲塔式起重机设备服务(旧称租赁)单位的塔式起重机,甲单位委托乙塔式起重机安拆单位对该塔式起重机进行安装拆卸

C.甲塔式起重机设备服务(旧称租赁)单位产权所有的塔式起重机出租给乙塔式起重机设备服务(旧称租赁)单位,乙单位又将该塔式起重机出租给了总包单位

D.总包单位将塔式起重机安拆业务发包给了甲塔式起重机安拆单位,甲塔式起重机安拆单位委托使用乙塔式起重机安拆单位的安拆工作为劳务用工,对该塔式起重机进行安拆作业

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