题目内容
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[多选题]
传统假设开发法时间价值计算特点（)。
A.不考虑各项支出
B.主要根据评估时点的房地产市场状况进行估算
C.计算利息
D.不考虑预售也不考虑延迟销售
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C.计算利息
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假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到，需要求取的是()。
A．土地价值
B．开发前的房地产价格
C．开发过程中的管理费用
D．投资开发的风险补偿
在假设开发法中，开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]
A．取得估价对象
B．估价对象建成
C．估价对象开始施工
D．估价对象开始租售
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
A.复利法不考虑前期利息的时间价值
B.复利法在运用时要将前期的利息计入下一期的本金
C.复利法在计算利息时考虑了本金的时间价值
D.复利法是真正意义上反映资金时间价值的计算方法
A.1700
B.2300
C.2500
D.3000
A．Credit Metrics模型适用于计算贷款损失，不适用于债权
B．Credit Metrics典型的转移计算期限是一年
C．Credit Metrics计算的是资产从一个评级转移到另一个评级的转移概率
D．Credit Metrics的度量是以信用评级转移为基础的
一种商品的价格波动率为常数σ，预期增长率仅依赖于时间。证明在传统风险中性世界里
其中ST为在时间T时的商品价值，F(t)为在零时间的期货价格，该期货合约将在时间t到期，φ(m，v)是均值为m、方差为v的正态分布。
