[要求]:计算该投资项目的净现值。
某公司准备投资房地产,预投资32亿元,计划5年收回,其各年年末产生的现金流量预测如表10-1所示:
表10-1
某公司现金流量预测数据表
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若贴现率为10%,试计算该项投资的净现值和现值指数,并说明是否应投资该房地产。
A.该方案的年金净流量大于0
B.该方案投资回收期等于0
C.该方案的现值指数大于1
D.该方案的内部收益率等于设定贴现率
A.9.26%
B.10.35%
C.11.72%
D.12.35%
A.甲方案
B.丙方案
C.乙方案
D.丁方案
A.173.42
B.158.59
C.143.42
D.127.73