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[单选题]

我司与开发商签署居间代理合同的核心义务是以下哪项()

A.促成开发商与客户签订《商品房买卖合同》

B.协助开发商进行网络营销宣传

C.组织专场看房团

D.协助开发商举办专场活动

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A、促成开发商与客户签订《商品房买卖合同》

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第1题
小王与开发商就某个项目洽谈合作事宜,开发商提出因自身原因无法向我司付款,下列方式哪些选项是不合规的()

A.我司和开发商签署《商品房销售代理合同》,开发商委托第三方向我司付款,同时签署三方的委托付款协议,我司向第三方开票

B.开发商授权第三方代理销售商品房,第三方与我司签署《商品房销售代理合同》,第三方向我司付款,我司向第三方开票

C.我司和开发商签署《商品房销售代理合同》,开发商委托第三方向我司付款,同时签署三方的委托付款协议,我司向开发商开票

D.开发商授权第三方代理销售商品房,第三方与我司签署《商品房销售代理合同》,第三方向我司付款,我司向开发商开票

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第2题
以下标准中,可以算作直签合同的是()

A.合同甲方为开发商

B.合同甲方为开发商控股公司,控股比例为52%

C.我司渠道合同的合作甲方为贝家(内部公司合作),贝家签署合作合同的甲方为开发商

D.合作甲方为第三方电商平台

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第3题
未经我司居间但委托我司办理房屋交易后期手续(包括网签、贷款、缴税、过户等)的业务单,应签署《交易产权确认书》()
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第4题
2021.7.19,我司与开发商签订了渠道分销合作协议,在合作期间,我司合作的分销商成交了30套,需向甲方收取300万佣金,那么按照与开发商的合同约定已达到可结算条件,我司对其开票完成后,需让甲方的谁签字签收()

A.财务

B.销售经理

C.置业顾问

D.合同甲方授权人

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第5题
下列选项中,我司存在居间审查义务限制的有?()

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

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第6题
产权人的代理人签署的《产权人及共有权人未到场声明》中,代理人应在约定的期限向()提供追认法律文件,包含()或()。产权人提供完毕(),经纪人应将其交给买方,并要求买方向我司提供()。

A.居间方及买方;授权确认函、公证书;授权确认函;收件回执

B.居间方及卖方;授权确认函、公证书;授权确认函;收件回执

C.居间方及卖方;授权确认函、委托书;授权确认函;收件回执

D.居间方及买方;授权确认函、代理保证书;授权确认函;收件回执

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第7题
以下那种情形委托代理合同可以代理人签字()

A.签订居间合同时,写过手写委托书

B.业主本人无法亲自签署,但无房管局委托公证书

C.业主本人无法亲自签署,并且有房管局委托公证书

D.产权人为夫妻两人,无公证书,提供结婚证,一人可代替另一产权人签字

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第8题
成销条件指我司与合作甲方签署的合作合同中约定的成功销售的标准。当合作合同未明确约定成销条件时,以合作合同约定的结算条件作为成销条件()
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第9题
营销人员与公司签订《委托代理合同》并取得我司发放的《保险销售从业人员执业证书》后,才可进行展业与增员活动()
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第10题
以下哪种做法不能降低我司风险()

A.我司与合作甲方签署的合同中明确约定了项目存在首付贷、首付分期政策

B.在我司在场的情况下,购房客户不与合作甲方签署任何与首付贷、首付分期相关的合同、文件等

C.我司不在销售过程中、销售现场推广首付贷、首付分期等相关产品

D.我司仅提供渠道带客服务,实操中我司对合作甲方是否提供首付贷、首付分期不知情、不参与、不宣传

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第11题
2021年5月12日,西一部二分区1分部03组经纪人赵虎(M4)推荐客户购买了新盘国瑞爱与山的商铺,开发商给予8000元的现金奖励,此现金奖合同未约定且不需要我司开票,成交后该单能够直接领取的奖励金额应该是多少()

A.8000元

B.5000元

C.4000元

D.2000元

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