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[判断题]

成销条件指我司与合作甲方签署的合作合同中约定的成功销售的标准。当合作合同未明确约定成销条件时,以合作合同约定的结算条件作为成销条件()

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第1题
成销单的规范要求包括()
A.原件B.合作甲方签字C.成销日期D.成销确认单需表明合作甲方对我司成功销售认定,不得有本单据仅为贝壳内部计算业绩使用,不作为双方确认和结算单据等类似限制性表述E.确认日期
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第2题
以下哪些是构成我司收入确认的备件()

A.收入合同

B.成销单

C.甲方项目负责人名片

D.售楼处照片

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第3题
完整的收入合同包含哪些信息()

A.正确的合作周期

B.成销条件

C.授权代表

D.结算条件

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第4题
当我司为合同甲方时,无特殊情况双方必须签订廉洁合作协议()
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第5题
下列为新房项目风险红线情形的有()
A.合作甲方与我司签订新房分销合同并开展业务合作,但合作甲方指定第三方(非服务委托方)向我司付款,合作甲方或第三方要求我司向第三方开具增值税发票B.售后包租、返本销售C.开发商通过提供首付贷或者采取首付分期等形式,违规为客户垫付或者变相垫付首付款D.对四证齐全但未取得《商品房预售(销售)许可证》的新房项目,上线VR售楼部
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第6题
与第三方平台公司的合同、成销、备件、对账、发票及应收的管理和合规要求,可以与开发商合作的管理要求不一致()
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第7题
经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第8题
以下关于收入确认的说法正确的是()

A.收入确认的备件是合作合同+成销单据,二者缺一不可

B.成销单据分为A/B/C/D1/D2五类

C.在合作合同满足收入确认管理要求条件下,A/B/C/D1/D2类成销单据均可确认收入

D.回款可确认收入并需取得相关备件

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第9题
月度备件抽检规则包含哪些内容()

A.房源关联合作合同需满足五要素

B.成销确认单:提供合格的成销确认单,可满足各等级备件要求

C.房源认购、成销日期

D.草签合同/网签合同

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第10题
ICT项目的合作模式分为两大类:投资类,代建不转让,即产权归属我司;成本类,代建转让,即产权归属客户。()
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第11题
甲指乙供材料要求()

A.甲方指定供应商,由乙方签定供货合同;零星材料由甲乙双方共同商定

B.乙方与供应商在合作过程中,因货款不清产生的矛盾与甲方无关,影响供货拖延工程进度由乙方负责

C.乙方要提前通知甲方材料到货时间和地点,以便我方管理人员跟踪检验,按规定将抽样检验,乙方要给予全面配合

D.凡发生材料货源与招标中标单位不符、或材料发票、质保书、炉批号、生产批号与材料不符,甲方管理人员有权通知乙方停止使用,清退出场

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