题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6,6%。该家庭住房抵押贷款的月还款额为()元
A.3506.46
B.3656.63
C.3982.22
D.4158
答案
B、3656.63
解析:等额本息还款方式抵押贷款价值比率为40%房屋价值100×10000=1000000元=100万元实际贷款为100×40%=40万元年基准利率66%实际贷款年利率=66%×(1+10%)=726%实际贷款月利率=726%/12=0605%贷款期限=15×12=180月代入公式月还款额为365663
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