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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的产权性质为商品房，土地所有权是于1996年取得，建成年代为2002年，那么截止到2018年，该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年（）

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

答案

A、48年

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更多“客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的…”相关的问题

第1题

客户罗云购买了一套位于滨江区春晖小区的住宅，开发商于2000年3月2日获得该用地的土地使用权，建成年代为2003年，产权性质为商品房，关于该住宅的土地使用权的解释正确的是（）

A.该建设用地使用权届满后，会自动续期

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.截止到2018年3月2日，该住宅的土地使用年限剩余31年

D.截止到2018年3月2日，该住宅的土地使用年限剩余52年

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第2题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第3题

客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2009年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2012年动工建设，2015年竣工验收并交付李峰，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年

A.30

B.33

C.36

D.41

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第4题

客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元

C.契税：19600元

D.土地增值税：免征

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第5题

客户刘文准备通过公积金贷款的方式购买业主万盛名下的一套位于市区的70年产权的住宅，该套房产是万盛于2015年2月购买的，目前该房产仍有30万的贷款未还清，则刘文只有在该套房产解押之后，才可进行公积金审批（）

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第6题

某公司购买了一套位于海口市美兰区的住宅，产权登记在公司名下，新不动产权证登记时间为2017年9月25日，则该套住宅在2020年9月21日以后方可上市交易（）

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第7题

（）某公司购买了一套位于青白江区的住宅，产权登记在公司名下，2018年5月15日签订了经纪服务合同，2018年5月17日签订了网签合同，新不动产权证登记时间为2018年6月5日，则该套住宅在2021年6月5日以后方可上市交易

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第8题

客户王建新2015年以60万购买了一套奥林匹克的房子，该房屋是他的第二套住宅，个税是多少（）

A.6000

B.5000

C.5500

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第9题

客户钱莹已婚，目前名下有一套位于明秀山庄的住宅，现又购买了一套位于解放广场的三室，建筑面积为143.75㎡，成交价600万元，税务评估价格为650万元，此房由业主孙庆于2011年以450万元够得，曾交纳契税10万元，除此之外业主孙庆在促进小区还有一套产权房。那么此次交易所需交纳税费计算正确的为（）

A.契税13万元

B.增值税及附加112000元

C.不动产权证书90元

D.个人所得税6.5万元

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第10题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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