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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王建新2015年以60万购买了一套奥林匹克的房子，该房屋是他的第二套住宅，个税是多少（）

A.6000

B.5000

C.5500

答案

6000

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更多“客户王建新2015年以60万购买了一套奥林匹克的房子，该房屋…”相关的问题

第1题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第2题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第3题

客户庄义通过贝壳购买范晨的一套位于莲湖区振兴路的住宅，价格60万元，该套房屋是范晨当时以赠与形式得来，且范晨与上一任业主林先生没有任何法律上的亲属关系。林先生最初购房时价格为12万，赠与范晨时发票价格为30万，范晨的房产证登记时间是2014年5月6日，林先生房产证登记时间是2010年。请问范晨出售此房时产生的个税是多少（）

A.12万元

B.9.6万元

C.6万元

D.免征

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第4题

客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的产权性质为商品房，土地所有权是于1996年取得，建成年代为2002年，那么截止到2018年，该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年（）

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

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第5题

（）客户陈庆购买了一套美地庄园的住宅，那么，他所拥有的是该套住宅的使用权及该住宅所属土地的所有权。（四、土地相关知识。4.1.1，我国土地属于国家或集体所有）

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第6题

客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2009年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2012年动工建设，2015年竣工验收并交付李峰，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年

A.30

B.33

C.36

D.41

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第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第8题

（）卖方王飞25周岁，未婚，名下有一套位于成华区的二居室， 2001王飞的父母年以50万全款购买了一套21世纪花园113㎡的住宅后，2008年在汶川地震中不幸遇难。2014年，王飞继承此房，此时该房市值110万，现王飞准备将该房出售，目前该房过户的核税价约为100万。下列税费计算正确的是哪一项

A.个税9.14万

B.个税9.05万

C.契税8571元

D.转让手续费226元

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第9题

客户钱莹，已婚，目前名下有一套位于华阳佳园小区的住房，现又购买了一套位于育才公寓的三居室，房屋面积为148.00平米，网签价750万元（网签价高于过户指导价），该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，房屋原值为450万元，原契税10万元，除此之外孙庆在育才公寓还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项（）

A.契税150000元

B.契税112500元

C.个税75000元

D.个税580000元

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第10题

刘某购买了一套五环内的商品房住宅，该房产指导价500万，网签价501万，面积139平米，是刘某家庭唯一房产，房屋原值200万，原契税2万，不满两年。请问该房产交易产生税费计算方式为__（）

A.增值税：网签价/1.05*5%

B.增值税：指导价/1.05*5%

C.个税：【网签价-原值-原契税-本次增值税-本次增值附加税-装修款（网签价*10%）-贷款利息】*20%

D.个税：【指导价/1.05-原值-原契税-本次增值税-本次增值附加税-装修款（网签价*10%）-贷款利息】*20%

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