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[多选题]

经纪人时志强接到了正在处理离婚的客户周桐的电话:“小时啊,我这边离婚为了财产分割的事情都拖了半个多月了,你再给我说说究竟哪些财产是应视为夫妻一方的财产。”那么时志强回复的下列选项应视为夫妻一方财产的是()

A.一方的婚前财产

B.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

C.一方专用的生活用品

D.一方的工资奖金

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ABC

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第1题
经纪人时志强确定合同约定的最晚过户日期无法满足实际交易过户所需期限,那么经纪人时志强应明确告知交易双方()
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第2题
经纪人小李与客户约好1月2日下午在门店见面然后带客户去看房。当客户到达门店找小李时,正在前台值班的经纪人小张接到了该客户,在询问了客户来意后,小张告诉客户“小李不在,我带您去看房也是一样的”。于是,客户随经纪人小张在某小区看上了一套满意的房子并签订了三方合同,经纪人小张的行为属于什么不当竞争场景()

A.不正当手段窃取同事客源

B.陪看切客户

C.违反店面接待规则切户

D.违反店面排班接待客户规则

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第3题
某一H.323网关在向网守注册时收到了RRJ消息,说明()。

A.网守接受了该网关的注册

B.网守拒绝了该网关的注册

C.网关传送的参数错误

D.网守正在处理网关的注册请求

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第4题
当民警正在处理因狗骚扰而产生的民事纠纷的时候,突然接到了紧急拦截杀人犯的命令,那么民警一定是先去执行拦截杀人犯的任务,回头再来处理民事纠纷。这属于哪种排队规则?()

A.后来先服务规则

B.最短服务时间规则

C.紧急优先规则

D.最大盈利顾客优先规则

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第5题
(二) 李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的王作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,谢慕闻讯赶来,称丁某正在与其闹离婚,擅自卖房侵害了自己的利益,并与甲公司引起了争执。 丁某与网络公司签订的二手房买卖合同

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可以自行主张撤销

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第6题
客户马云想在武汉市买一套房,但其名下在武汉市已经有多套房产。马云很看重东西湖这边,因为这边发展潜力巨大,买房只是为了投资。这时马云找到了经纪人小明,小明了解后,给马云推荐了海伦堡这个项目,并跟客户说该项目是东西湖唯一不限购的住宅,产权70年,并且海伦堡获得中国房地产前50强,距离吴家山钟,享受7500元/㎡的价差红利,且均价不过万,地铁11号线和6号线的延伸线正在规划中,请问小明的说法正确吗()
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第7题
()钱强和妻子孙也正在离婚,关于财产分配产生了分歧,以下属于夫妻双方共同财产的是

A.钱强在夫妻关系存续期间的工资、奖金

B.孙也是作家,夫妻关系存续期间版权费

C.钱强属于残疾人,他的残疾人生活补助费

D.钱强婚前有套一居室,这套房子一直属于出租状态,夫妻关系存续期间的租金

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第8题
张三来电抱怨接到了借款人李四的催收电话,已经报警,核实李四账户有逾期,坐席帮其停催客户接受,应如何处理()

A.工单,剥离投诉缓催三天

B.报备,剥离投诉缓催三天

C.工单,不操作剥离

D.报备,不操作剥离

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第9题
“网络大V”地产商人任志强经常在微博上发表不当言论,在社会上造成恶劣影响,其微博账号被国家互联网信息办公室关闭,对此认识错误的是()

A.任志强的言论自由遭到了侵害

B.权利和义务是相互依存、密不可分的

C.公民行使权利不得超越法律允许的范围

D.公民行使权利不得损害国家、社会、集体的利益

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第10题
若客户与配偶正在协议离婚,上报E速通系统时婚姻状态应选择“离异()
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第11题
以下行为违规的是()

A.客户通过买社保形式来解决限购政策

B.客户通过假离婚形式获得购房首付比例

C.客户通过办假离婚证来获得购房资质

D.经纪人在与客户沟通中得知该客户不符合本城市购房资质,客户在询问经纪人是否通过花钱来获得资质时,经纪人明确表示不可以

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