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[主观题]

某工程项目,合同价为3856万元人民币,工期为2年。业主通过招标选择了某承包人进行该项目的

施工。在签订工程施工承包合同前,业主委托了一家工程监理公司协助业主完善和签订工程施工承包合同,并承担该建设工程项目施工阶段的监理任务。监理工程师看过了业主(甲方)和承包人(乙方)草拟的工程施工合同条款后,认为以下条款不妥:(1)监理工程师应对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。

(2)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承担由此引起的工程延误和费用增加的责任。

(3)甲方向乙方提供施工场地的工程地质勘探资料供乙方参考使用。

(4)乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他承包人。

(5)无论监理工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检查后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期;检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期应予顺延。

(6)乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告按乙方提供的实际完成的工程量报告予以计量,并在计量24小时前通知乙方。

【问题】

请逐条指出上述合同条款中的不妥之处,并提出改正意见。

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第1题
某工程项目合同价为2000万,合同工期20个月,后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万,则承包商可提出的工期索赔为()

A.0.8个月

B.1.6个月

C.20个月

D.8个月

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第2题
某工程施工合同约定根据价格调整公式调整合同价,已知不调整部分占合同价的比例为25%,可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表,若结算当月完成的合同额为1500万元,则调整后的合同金额为()万元。

A.1550

B.1537

C.1538

D.1452

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第3题
某工程签约合同价为 2400 万元,总工期为 24 个月,施工过程中业主增****工程 200 万元,则根据比例分析法承包商可提出的合理工期索赔值为()

A.1 个月

B.2 个月

C.3 个月

D.4 个月

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第4题
某工程合同价为1000万元,合同约定:采用价格指数调整价格差额,其中固定要素比重为0.3,调价要素
A、B、C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3,结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%,则该工程实际结算款额为()万元。

A、1197.5

B、1287.5

C、1142.5

D、1272.5

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第5题

某高速公路某合同段,签约合同价为6000万元,工期为9个月。招标文件按《公路工程标准施工招标文件》(2009)编制。合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的10%,计量累计达签约合同价的30%时开始回扣,至计量累计达到签约合同价的80%时扣完。合同约定月支付的最低限额为300万元。合同约定预留质量保证金为月支付额的5%,与计量支付同步扣留。计量支付按月进行。开工后各月实际完成并经监理人确认合格的工程量(假设各月计量与实际完成工程量完成一致)如下表:问题:1)工程价款结算的方式有哪些?2)计算本工程的预付款起扣月份和起扣月份扣回开工预付款金额,完成扣回的月份是第几个月。3)计算第三季度累计支付款。

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第6题
某根底工程包含土石方和混凝土两个子项工程,工程量清单中的土石方工程量为4400,混凝土工程量为2022,合同商定:土石方工程综合单价为75元/,混凝土工程综合单价为420元/;工程预付款额度为合同价的15%,主要材料和构配件所占比重为60%。则该工程预付款的起扣点为()。

A.87.75万元

B.99.45万元

C.101.25万元

D.115.42万元

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第7题
2021年10月,某公司(增值税一般纳税人,增值税税率9%)以4000万元合同价(含增值税)购置一套办公楼。当地契税税率为3%,该公司应缴契税为()万元。

A.120

B.114

C.110

D.116

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第8题
某项业主与一承包商签订了工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为3000m3,乙项为2800m3,经协商合同价甲项为190元/m3,乙项为170元/m3。承包商合同规定:开工前业主应向承包商支付合同价15%的预付款,则业主应向承包商支付的预付款为()万元。

A.54

B.7.14

C.8.55

D.15.69

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第9题
某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的10%,开工日支付,基础工程完工时扣
回30%,上部结构工程完成一半时扣回70%,工程款按季度支付。 承包商C对该项目投标,经咨询工程师估算,总价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元,工期为6个月。 经营部经理认为,该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付不利于资金周转,决定除按上述数额报价外,建议业主将付款条件改为:预付款为合同价的5%,工程款按月度支付,其余条款不变。 假定贷款月利率为1%(为简化计算,季利率取3%),各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。假定基础工程﹑装饰和安装工程依次施工,无交叉作业时间。 计算结果保留两位小数。年金终值系数见表1、表2。

(1)该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价技巧?运用是否得当?

(2)若承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件,承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加多少?(以预计的竣工时间为终点)

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第10题
根据《必须招标的工程项目规定》(国家发改委16号令)规定,下列使用国有资金的项目中,必须通过招标方式选择施工单位的是()。

A.利用资金实行以工代赈需要使用农民工

B.某军事工程,其重要设备的采购单项合同估算价600万元人民币

C.某水利工程,其单项施工合同估算价600万元人民币

D.某福利院采用不可替代的某专有技术,其单项施工合同估算价600万元人民币

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第11题
某设备安装工程总承包项目,该工程合同价为8000万,则配备的项目专职安全生产管理人员不得少于()

A.1人

B.2人

C.3人

D.5人

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