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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋，但是由于在外地工作，无法回来配合买方办理面签手续，需要办理委托公证给其朋友代为办理，那么可以选择以下哪个银行办理（）

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

答案

C、邮政银行

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第1题

业主周文现通过贝壳找房出售一套赛高悦府的住宅，面积203平方米，房产证登记日期为2013年9月，是业主家庭名下的唯一住宅，那么交易这套住宅时免增值税，会有个税（）

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第2题

业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房，由于房屋有尾款未结清，自己无力偿还，想通过贝壳金服垫资还清银行贷款，咨询垫资方的资格问题时，交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司，有相关的资格牌照（）

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第3题

某业主债务复杂（私人债务，查封），客户看房后很喜欢其房屋，应该（）

A.换房子，这房子太麻烦了

B.试一试，让客户给业主解决问题

C.找贝壳金控来帮忙

D.删除房源，不做出售

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第4题

业主刘敏到店出售一套位于雁塔区南窑头小区的住宅，经纪人林萌核实产权时发现此房为旧村改造房，将来也无法取得房产证，然后告知业主刘敏，贝壳不能提供该房屋的出售委托服务，那么林萌的做法是正确的（）

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第5题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第6题

业主郑松欲通过好莱坞店经纪人王妮，出售自己名下的一套房屋，则王妮为确保该套房源符合真房源中的真实地址须注意的有（）

A.贝壳网中的地址需要与郑松口头确认一致

B.若该小区未建盘，可以暂时先用系统中其他楼盘地址

C.郑松提供了不动产权证，贝壳网中的地址与不动产权证的地址一致

D.郑松未提供不动产权证，贝壳网中的地址与《出售委托协议》上的地址一致

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第7题

客户庄义通过贝壳购买范晨的一套位于莲湖区振兴路的住宅，价格60万元，该套房屋是范晨当时以赠与形式得来，且范晨与上一任业主林先生没有任何法律上的亲属关系。林先生最初购房时价格为12万，赠与范晨时发票价格为30万，范晨的房产证登记时间是2014年5月6日，林先生房产证登记时间是2010年。请问范晨出售此房时产生的个税是多少（）

A.12万元

B.9.6万元

C.6万元

D.免征

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第8题

张三为贝壳平台A店经纪人，张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托，张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室，华银园小区不是张三的维护盘，张三找到维护人B店王五联系业主看房，李思很满意，并顺利签约成交，那么张三和李思可以获得展位加分，顺序为A店张三加分＞B店王五（）

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第9题

贝壳找房有业内唯一真房源数据库“楼盘字典”：收录超过1亿套房屋，一套房屋超过344个字段描述，20万经纪人参与动态维护（）

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第10题