题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
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下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
A.中低评级信用债下半年偿债压力显著高于上半年
B.房地产行业债券到期规模最大
C.目前尚未达到全面下沉信用的时候
D.中低评级信用债今年3-5月是偿债高峰
下列关于债券和股票不同点的说法错误的是()。
A．股票和债券的受益权相同
B．债券的安全性比股票大
C．债券和股票都是集资的手段
D．股票是入股凭证，债券是一种债务
A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
