题目内容
（请给出正确答案）
A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
答案
D、4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
解析：1根据房地产首富标准任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚3投资房地产更应该重视资本利得4从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
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A.客户房子未交房，可以办理装修分期
B.客户房子已装修完毕，可以办理装修分期
C.客户可以用其直系亲属名下房产（能够证明关系）办理装修分期
D.装修分期放款后，不用调查后续资金用途
E.装修分期放款后，客户近1年内用完即可
A.分期通年利率4.8%，最长48个月
B.分期通每月还本付息，每月还款额相同
C.分期通可以提前还款，但利息不减
D.分期通资金不能用于房产买卖、生产经营、投资理财
A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税
E.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
下列关于资本资产定价原理的说法错误的是()。
A．股票的预期收益率与β值线性相关
B．在其他条件相同时，经营杠杆较大的公司β值较大
C．在其他条件相同时，财务杠杆较高的公司β值较大
D．若投资组合的β值等于1，表明该组合没有市场风险
A.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
B.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
D.产权出典的，由出典人纳税
