A.物业服务区域内发生人员严重受伤、死亡或成功防范客户被绑架、谋杀事件
B.电梯困人、滑梯等事件
C.管理区域内公用设备设施(给排水、供配电、电梯、供暖等)发生故障,影响业主正常生活4小时以上事件
D.员工与客户、外来人员之间发生肢体冲突导致人身伤害、财产损失或报警处理的事件
在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A.业主代表
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
A.补充维修资金
B.共用部位、共用设施设备的维修养护费用和专项财产保险,但物业服务合同另有约定的除外
C.业主委员会的办公经费,业主委员会委员的补贴,业主委员会专职工作人员的薪酬,召开业主大会会议所需费用
D.对共有资金的审计费用
E.业主共同决定用于物业管理的其他费用
A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
B.妥善处理与物业施工单位的关系
C.妥善处理与业主的关系
D.妥善处理与开发建设单位的关系
维修养护物业应当遵守的规则不包括()。
A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B.业主装修房屋时,应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D.保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
A.公共服务
B.特约服务
C.专项服务
D.经营服务