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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应当遵循（）的原则

A.合理

B.公开

C.服务事项越多价格越高

D.费用与服务水平相适应

答案

ABD

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第1题

根据《物业服务收费管理办法》，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第2题

根据《物业服务收费管理办法》，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，如未能遵守约定（）

A.物业使用人负责任

B.物业使用人无责任

C.业主负连带责任

D.业主无责任

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第3题

解决物业管理收费纠纷的相关法规有（）。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

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第4题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用（）

A.享有或者承担的物业服务计费方式

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第5题

为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主，（)应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴

A.业主大会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.建设单位

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第6题

《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式”

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第7题

根据《物业服务企业资质管理办法》一级资质企业注册资本至少为（）万元。

A.200

B.300

C.500

D.>800

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第8题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第65条，（）等专业经营单位应当根据国家、自治区有关规定及行业技术规范向最终用户提供装表到户、维护到户、收费到户的服务

A.供电

B.供水

C.供燃气

D.通信

E.有线电视

F.防盗网

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第10题

市场调节价的物业服务收费标准，由（）协商确定

A.开发商

B.政府

C.业主大会

D.物业服务企业

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第11题

物业服务收费明码标价的内容包括（）。

A.物业服务企业利润率

B.服务成本、经营利润

C.收费项目、收费标准、价格管理形式

D.收费依据、价格举报电话

E.服务内容、服务标准、计费方式

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