题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）买方李莲通过我司看中了一套清波小区的二居室，经核实，该房屋由于债务问题抵押给了新文化有限公司，但是李莲表示愿意将定金支付给卖方张玲，于是经纪人王楷便组织买卖双方签订了三方合同，经纪人王锴的做法是正确的
答案
是
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A.无论在什么条件下，小张都应该禁止出租房和承租方签署合同
B.小张口头告知小月该房为限制状态存在风险，小月同意后可以直接签署合同
C.小张告知小月该房为限制状态存在风险，小月同意后，且签署风险告知函则可以直接签署租赁合同
D.小张短信告知小月该房为限制状态存在风险，小月同意后可以直接签署合同
A.父亲黄刚
B.黄丽
C.母亲李燕
D.黄刚、黄丽或李燕任意一人即可
A.解封前可自行交接给产权人的定金不得超过50万
B.解封前不得自行交接定金给产权人
C.签约时需签订《签前查封协议》
D.《签前查封协议》需在填完备注单后三个工作日提交至交易审核部
