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[多选题]

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的(),向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

A.批准文件

B.核准文件

C.备案文件

D.国有土地使用权出让合同

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ABCD

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第1题
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的(),向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

A.批准文件

B.核准文件

C.备案文件

D.国有土地使用权出让合同

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第2题
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同以后,建设单位向县人民政府城乡规划主管部门领取()许可证。

A.施工

B.建设用地规划

C.建设工程规划

D.安全生产

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第3题
下列各情形中,应征契税的有()。

A.以获奖方式取得房屋产权

B.房屋赠与

C.国有土地使用权出让

D.房屋交换双方等价交换房屋

E.土地使用权转让

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第4题
下列各情形中,应征契税的有()。

A.土地使用权转让

B.国有土地使用权出让

C.房屋交换双方等价交换房屋

D.以获奖方式取得房屋产权

E.房屋赠与

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第5题
下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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第6题
下列属于不可以设定抵押的房地产的是()。

A.以出让方式取得的土地使用权

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.列入文物保护的建筑物

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第7题
关于房屋与土地使用权抵押的相关规定,下列说法中正确的是()。

A.土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

C.乡镇,村企业的土地使用权不得单独抵押

D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

E.以乡镇,村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权应同时抵押

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第8题
下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有()。

A.通过“招,拍,挂”程序承受土地使用权的,应按土地成交总价款计征契税,其中土地前期开发成本可以扣除

B.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税

D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金

E.以竞价方式出让的,其契税计税依据为价格,一般应确定为竞价的成交价格

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第9题
下列各项中,契税计税依据表述错误的是()。

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的市场价格

D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

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第10题
根据现行契税条例及其实施细则规定,以下属于契税征税对象的有()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权赠与

C.以实物交换房屋

D.为取得房屋的建筑材料而购买的房屋

E.企业分立中,派生方承受原企业的土地

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