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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

属于物业项目投标风险的是:（)

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.物业管理专家评标过于主观造成未中标

C.竞争对手不正当竞争

D.投标人价格测算失误造成未中标

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第1题

从业务来源上看，接受业主的委托，派驻专业人员对物业管理区域设施全方位管理的物业服务业务属于（)。

A.前期物业服务项目

B.顾问项目

C.咨询项目

D.全面委托项目

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第2题

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（)，向物业所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

A.5日前

B.10日前

C.15日前

D.20日前

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第3题

在物业管理投标书的制作中，投标单位概况介绍应包括的内容有（)。

A.企业管理项目的业绩

B.企业管理经验和成果

C.企业主要负责人的管理经验

D.投标物业的管理要点

E.详细的物业管理计划

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第4题

物业项目退出的非正常退出包括物业服务企业未经协商不辞而别及物业服务企业被业主委员会逐出项目。（)

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第5题

对实行酬金制的物业项目，物业管理处无需向业主委员会提交下一年度的工作计划及财务预算。（)

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第6题

在房地产资产支持证券的增信措施中，除了典型的底层物业抵押担保外，还会包括物业运营方对项目

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第7题

酬金制下，会计主体是（)

A.物业服务企业

B.物业服务企业财务部

C.物业管理项目财务部

D.物业管理项目

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第8题

投资于需求收入弹性高的物业，利润较高，风险也大。（)

投资于需求收入弹性高的物业，利润较高，风险也大。 ( )

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第9题

租赁经营型物业管理企业，此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能，更主要的是对所管物业进行

租赁经营，实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()

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第10题

物业服务企业属于“自行招用保安员的单位”（)。

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第11题

项目交付联合评估由集团工程客服中心客服风控组、集团工程委托的第三方评估公司、物业总公司组成交付联合评估小组。（)

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