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第1题
下列项目应列为管理费用()。
A.以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资
B. 以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资
C. 物业管理企业管理人员的工资
D. 设备维修人员工资
第7题
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（)。[2005年真题]A．共用部位、共用设施设备专项维
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]
A．共用部位、共用设施设备专项维修基金
B．物业管理处办公费
C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业管理企业固定资产折旧
第8题
接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组
织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()
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参考答案：错误
第9题
租赁经营型物业管理企业，此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能，更主要的是对所管物业进行
租赁经营，实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()
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