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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务企业的营业成本包括()等。

A.人员费用和维护费用

B.直接费用和间接费用

C.养护费用和维修费用

D.管理费用和经营费用

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第1题

按照企业会计制度，物业服务企业的营业成本主要包括直接费用和其他费用等两大类。（)

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第2题

物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。对于间接费用来说，间接费用包括（)。

A.水电费

B.办公费

C.低值易耗费

D.燃料和动力费

E.保安费

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第3题

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分（）

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第4题

物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项（)

A.清洁卫生费用

B.公共维修资金

C.绿化养护费用

D.办公费用

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第5题

下列属于物业服务企业营业成本中的直接费用的是（）

A.管道疏通费

B.清洁设备折旧

C.绿化用水费

D.企业副总工资

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第6题

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（)。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第7题

物业服务企业()包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入。

A.利润

B.收入总额

C.投资回报

D.利润总额

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第8题

物业服务企业利润总额包括营业利润、()、营业外收支净额以及补贴收入。

A.投资净收益

B.投资总收益

C.营业净收益

D.营业总收益

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第10题

物业服务收费明码标价的内容包括（）。

A.物业服务企业利润率

B.服务成本、经营利润

C.收费项目、收费标准、价格管理形式

D.收费依据、价格举报电话

E.服务内容、服务标准、计费方式

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第11题

物业服务企业等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有物业服务企业在民事诉讼中应当对成本的支出及其合理性承担举证责任（）

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