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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

对于甲将其母亲房屋抵押的行为，下列观点正确的是（）。

A.不可以，甲是债务人只能用自己的财产

B.不可以，该房屋是甲母的唯一住所

C.可以，因为他们是母子关系

D.可以，甲的母亲作为第三人可以作为抵押人

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第1题

甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于1991年去世后，丙即另外成家单独生活，母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1998年，丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2000年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，并办理了登记，家庭成员为五口人。登记表上记载，宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2001年，杨某去世。2006年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁为了承包该村果园，因资金不足向银行贷款，并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保，并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议的房产归全家人所有。问：1）如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质？为什么？2）谁拥有该宅基地的使用权？为什么？3）丁与银行签订抵押合同的效力如何认定？为什么？

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第2题

甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是（)A.甲应取得乙同意并告

甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是()

A.甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实

B.甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项

C.甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项

D.甲应通知乙并告诉丙抵押的事

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第3题

甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）

A.甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，且尚在抵押期间

B.甲企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业

C.甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成后双方自己使用

D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

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第4题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关间的法律关系。

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第5题

张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生

活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？ A．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举 B．乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己 C．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿 D．丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

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第6题

下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有（）。

A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效

B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同，约定于4月7日移转质物的占有，则该质权合同的生效日期为4月2日

C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力

D.赵某与钱某达成地役权合同，该地役权合同自登记时生效

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第7题

2012年春节过后，甲外出打工，将一祖传瓷瓶交由邻居乙保管。乙因结婚用钱，谎称瓷瓶为自己所有，将其按照市价卖给了丙，得款1万元。2012年7月，乙见甲的房屋有倒塌危险，可能危及自己的房屋，遂以自己的名义请施工队加固甲的房屋。施工结束后，经结算需要支付工程款2万元。2012年底甲回村，因瓷瓶处分和工程款支付问题与乙发生纠纷。结合上述材料，请回答下列问题：1）丙能否取得瓷瓶的所有权？为什么？2）乙出售瓷瓶是否属于侵权行为？为什么？3）施工队应向谁请求支付工程款？为什么？4）乙聘请施工队为甲加固房屋的行为是否构成无因管理？为什么？

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第8题

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第9题

下列行为，不违反民法私法自治原则的是（）。

A.甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果

D.赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条，经查，该烟是假烟

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第10题

影院的工作人员甲负责为偏僻山村的民众放电影。某年冬天，甲带着电影胶卷到农户乙家烤火，并随手将电影胶片放在火炉旁。半小时后，甲身体暖和，边和乙两人去村长家吃晚饭。二人走后，长时间受热的胶片在炉火燃起，并将乙和相连几家农户的房屋烧毁。对此案，下列哪个说法是正确的（）