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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是（)A.甲应取得乙同意并告

甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是()

A.甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实

B.甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项

C.甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项

D.甲应通知乙并告诉丙抵押的事

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更多“甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合…”相关的问题

第1题

甲借乙20万元，丙以15万的房屋提供担保并办理合同，但甲因登记费用过高，经乙同意未办理登记。甲又以自己6万元的汽车抵押给乙，也未办登记。一年后，甲无力偿还，乙诉至法院要求行使抵押权，本案中，两抵押的效力如何（）

A.均有效

B.均无效

C.房屋抵押有效，汽车无效

D.房屋无效，汽车有效

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第2题

甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙.双方为此签订了抵押合同，但在抵39000押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定。下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的A植房屋或者B幢房屋行便抵押权

D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致, 抵押无效

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第3题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

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第4题

张某对李某负有30万元到期债务，张某声称无力偿还。李某经调查发现，张某存在如下行为。根据合同法律制度，下述行为中，李某可以对之行使撤销权的有（）。

A.张某将其拥有的一个古董花瓶赠送给王五，王五对张某的上述债务并不知情

B.张某将其价值60万元的机器设备以10万元价格卖给赵六，赵六对张某的上述债务并不知情

C.张某对陈七拥有的20万元债权刚到期，但与陈七约定，将清偿期限延长一年

D.张某将其名下房屋抵押给甲银行，用以担保其朋友刘八的借款债务，甲银行对张某的上述债务并不知情

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第5题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。问：1）甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么？是否有效？为什么？2）丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼？为什么？3）在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位？为什么？4）如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务？为什么？

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第6题

甲与乙设立了一家有限合伙企业，有限合伙人甲有20万元债务无力偿还，于是甲擅自将其在合伙企业的财产份额质押给乙并办理了质押登记，请问质押权是否成立（）

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第7题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第8题

甲向乙借款，將自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋的所有权直接归乙，该约定无效（）

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第9题

甲欠乙货款30万元，与乙商量1年后还清，并以自己价值20万元的房屋做抵押。乙同意甲1年后还

清欠款，并与甲订立了抵押合同。甲向乙提出，办理抵押要交登记费，就不必办理抵押登记了，如乙不相信他愿将自己的一辆价值10万元的汽车质押给乙。乙同意不办理抵押登记，同时又与甲签订了质押合同。质押合同订立后，乙就将甲质押的汽车开回家中院里存放。半年后，乙感到将车放在院里存放不方便，就要求甲将车开回。一年还款期满后，甲无力还款，乙向法院起诉，要求拍卖甲所抵押的房屋和质押的汽车，优先受偿其债权。

问：

法院可否满足乙实现抵押权和质权的要求？

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第10题

甲从王某处借得一辆价值10万元的竞赛用自行车，因急需用钱，甲将该车质押给典当行，得款6万元。在王某索要时，甲无力赎回该车，又向李某借得一辆价值15万元的竞赛用自行车，将该车质押给同一典当行，得款10万元后赎回王某的自行车。甲将自行车交还给王某后潜逃，导致李某的自行车质押期满未赎。甲诈骗的金额为（）。

A.6万元

B.10万元

C.15万元

D.25万元

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第11题

甲公司向乙银行借款20万元，以一台机器抵押，办理了抵押登记。其后，甲公司将该机器质押给丙公司。丙公司在占有该机器期间，将其交给丁企业修理，因拖欠修理费而被丁企业留置。后乙银行、丙公司、丁企业均主张行使机器上的担保物权。下列关于各担保物权效力顺序的表述中，正确的有（）。

A.乙银行优先于丙公司受偿

B.丙公司优先于丁企业受偿

C.丁企业优先于乙银行受偿

D.丙公司优先于乙银行受偿

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