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[判断题]

经纪人雷磊在给客户汤媛介绍房屋建筑结构时说:“钢筋混凝土结构主要承重构件用砖、钢筋砼楼板制成的建筑。“那么雷磊的说法是正确的()

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第1题
"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封,损失先行垫付”,下列情形属于常见的查封房屋的有()

A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷

B.房屋存在两个银行抵押,一押是在华夏银行办理的住房贷款,二押在平安普惠办理的贷款,并签署了房屋买卖合同

C.业主将同一房屋出卖给不同的客户,并签署了多个房屋买卖合同

D.业主急用钱将房子抵押变现,高额抵押导致资不抵债

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第2题
经纪人钱明在给客户介绍房地产市场时说到,买方市场是指房地产供大于求,买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场,那么钱明的说法是正确的()
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第3题
客户刘先生是西昌人,名下有两套住宅,3套公寓,想在成都投资不动产,那么经纪人在给客户介绍是,最能吸引客户的点是()

A.投资回报率

B.学校的招生政策

C.居住环境

D.开发商

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第4题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第5题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第6题
下列关于带看中需要注意的事项中,不正确的是()

A.提醒客户不要在业主面前评判房屋好坏

B.介绍客户与业主认识,并留下联系方式

C.提醒业主整理房间,保持屋内整洁

D.经纪人晚上不独自带看,保持手机畅通

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第7题
在给用户做业务介绍时尽量少用生僻的(),以免影响与客户的()效果。
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第8题
由于我们店里没有木门样品,所以在给客户看效果图时,可以不用介绍木门()
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第9题
在给客户做产品或服务介绍时,应着重向客户突出产品或服务的()。

A.项目

B.特性

C.功能

D.好处

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第10题
经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时,着重强调了所带的露台。她说:露台与阳台不同,露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确()套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积,均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
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第11题
在给客户介绍保险时下列说法正确的是()。

A.银行规定必须买保险才能使用贷款

B.保险可以降低企业经营风险,给企业带来保障

C.保险是必须要买的,我行所有客户都买了

D.买了保险后可以获得更高的额度、更低的利息

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