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[判断题]
客户林玲,合肥市人,已婚,林玲名下无房且没有贷款记录,配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车,2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款,目前车贷已结清,那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅()
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否
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否
A.因签约时房本登记的姓名是张磊,故张磊有权作为出卖人签署买卖合同
B.离婚协议显示房屋归韩玲所有,故韩玲有权作为出卖人签署买卖合同
C.韩玲作为出卖人签约,应签订《暂未更名补充协议》并在填完备注单后3个工作日内提交至交易审核部
D.更名前,自行支付给产权人的定金不得超50万
A.33
B.36
C.39
D.46
A.林新配偶名下购买的已完成网上签约但未过户的一套河西区住房
B.林新配偶个人名下全款购买的芜湖的住房
C.林新和配偶二人共有的一套河北区商铺
D.林新10岁儿子林乐名下一套滨海新区的住房
A.公积金必须缴存在南充范围内
B.需近6个月连续缴存且目前为在缴状态
C.名下无未还清的公积金贷款
D.公积金认贷不认房,认贷包含商业住房贷款和公积金住房贷款
A.契税
B.印花税
C.土地出让金
D.登记费