题目内容
（请给出正确答案）
A.因签约时房本登记的姓名是张磊，故张磊有权作为出卖人签署买卖合同
B.离婚协议显示房屋归韩玲所有，故韩玲有权作为出卖人签署买卖合同
C.韩玲作为出卖人签约，应签订《暂未更名补充协议》并在填完备注单后3个工作日内提交至交易审核部
D.更名前，自行支付给产权人的定金不得超50万
答案
A、因签约时房本登记的姓名是张磊，故张磊有权作为出卖人签署买卖合同
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A.200；300
B.500；800
C.100；200
D.300；500
A.解封前可自行交接给产权人的定金不得超过50万
B.解封前不得自行交接定金给产权人
C.签约时需签订《签前查封协议》
D.《签前查封协议》需在填完备注单后三个工作日提交至交易审核部
A.非异常签收：上报工单时客服需主动核实理赔原因（若客户主动提及原因，以其说法为准），并将原因备注在工单内容中（如因货物破损/丢失/时效延误等要求理赔），一二级目录按核实原因选择破损/丢失
B.异常签收：若uap系统（跟踪轨迹、操作记录）已标记理赔原因，无需核实；未标记需核实理赔原因，并将原因备注在工单内容中，一二级目录选择
C.客户首次来电反馈货损，已异常签收，客服需主动核实收货时货物外包装是否完好， 包装内有无缓冲物 ，且需将核实情况备注在工单内容中（未核实到无需备注）
D.无需核实理赔原因场景中，若客户主动提到或客服主动核实到原因，无需将原因注在工单内容中
A.法人代表到场携带身份证
B.营业执照原件及复印件
C.公章、法人章
D.产证原件
E.工商局出具的新证号与老证号是同一公司的证明
A.《委托公证书》，《继承公证》
B.《继承公证书》，《产权人未到场声明》
C.《继承公证书》，《继承声明》
D.《委托公证书》，《产权人未到场声明》
A.办理继承公证手续后，由公证确认的产权人持新房屋所有权证或不动产权证和公证书出租该房屋
B.全部继承人共同作为出租方签署合同，不能到场的需要提供授权委托书
C.签约时，房屋出租人处填写已经去世业主的名字
D.第一顺位继承人包括父母、配偶、子女、祖父母
A.张小亮此行为不违规
B.张小亮此行为违规，扣除信用分3分
C.张小亮此行为违规，扣除信用分6分
D.张小亮此行为违规，扣除信用分12分
