下列关于投资项目评价方法的表述中,正确的有()。
A.现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额
B.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性
C.内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化
D.内含报酬率法能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
A.现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额
B.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性
C.内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化
D.内含报酬率法能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
A.净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果一致
B.如果净现值大于零,其投资回收期一定短于项目经营期的1/2
C.如果净现值大于零,其现值指数一定大于1
D.如果净现值大于零,其内含报酬率一定大于设定的折现率
A.投资回收期主要测定投资方案的盈利性
B.两个互斥项目的初始投资额不一样,在权衡时选择净现值高的项目
C.使用现值指数法进行投资决策可能会计算出多个现值指数
D.使用净现值法评价项目的可行性与使用内含报酬率法的结果是一致的
下列关于基准收益率的表述中正确的是()。
A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平
B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
C.基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平
D.评价风险小、盈利大的项目时,应适当提高基准收益率
下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是()。
A.采用净年值法可以使寿命不等的互斥方案具有可比性
B.最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目
C.采用研究期法时不需考虑研究期以后的现金流量情况
D.方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量
A.盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B.敏感性分析只适用于项目的财务评价
C.敏感性分析可同时用于项目的财务评价和国民经济评价
D.盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E.风险分析通常采用的是定性的方法
A.盈利能力分析就是分析与测算项目计算期内的投资回收能力
B.对于逐年收益大致相等的项目,既可用静态评价方法,也可用动态评价方法
C.动态评价方法考虑了利率的影响,时间的影响在此忽略不计
D.静态评价方法适用于对短期投资项目进行评价
E.方案初选阶段可采用静态评价方法
下列关于房地产投资项目方案比选的说法,正确的是()。
A.房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分,反映了经济评价的初始动机
B.房地产投资项目的比选有两个层面:一是项目间的比选;二是同一项目的投资方案比选
C.在对房地产投资项目方案比选前,应当弄清各投资方案的评价方法
D.房地产投资项目比选问题,如无特殊说明,则只包含同一项目的投资方案比选问题
A.“营业收入”项目按照资产负债表日的即期汇率折算
B.“货币资金”项目接照资产负债表的即期汇率折算
C.“长期借款”项目按照借款的即期汇率折算
D.“实收资本”项目按照收到投资者投资当日的即期汇率折算
A.经济净现值是反映项目对社会经济净贡献的绝对性指标
B.经济净现值等于零表示项目在经济上盈亏平衡
C.经济净现值可以作为国家间接调控投资规模的依据
D.经济净现值是项目各年净效益流量之和