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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产价格的特征主要包括()。

A.房地产价格与区位关系密切

B.房地产价格实质上是房地产区位价格

C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D.房地产价格容易受交易者的个别情况影响

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第1题
房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。

A.购买一块相当的土地,它的现时价格是多少

B.建筑类似的建筑物,它的现时费用是多少

C.建造的房地产中每一套的价格会是多少

D.购买的房地产的每一套的价格会是多少

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第2题
“房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧”,这一公式可针对()而具体化。

A.新开发的土地

B.新开发的房地

C.新建的建筑物

D.租来的房地

E.旧的建筑物

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第3题
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。A.土地价值B.开发

假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。

A.土地价值

B.开发前的房地产价格

C.开发过程中的管理费用

D.投资开发的风险补偿

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第4题
房地产的()是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间。

A.经济寿命

B.功能寿命

C.技术寿命

D.自然寿命

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第5题
房地产的含义:房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括:a) 土地b) 建筑物及地上附着物 c) 房地产物权()
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第6题
房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中,计算某种房地产在某一时间的潜在
供给量时,需要考虑的计算要素包括:存量、拆毁量、转换为其他种类房地产量、其他种类房地产转换为该种房地产量及()。

A.已开发量

B.新开发量

C.动迁量

D.土地供应量

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第7题
房地产的特性决定着房地产价格的特征.()以及房地产价格评估的特殊规律性。

A.市场的特征

B.盈利的特征

C.价值的特征

D.功能的特征

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第8题
房地产包含()

A.市政道路

B.土地

C.建筑物及地上附着物

D.房地产物权

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第9题
下列不属于房地产价格特征的是()。

A.位置对价格起决定作用

B.完全按成本定价

C.趋升性

D.垄断性

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第10题
归纳起来,房地产有()存在形态。

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.区位

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第11题
调研的范围主要包括确定市场特征、估算市场潜量、分析市场占有率、销售分析、商业趋势研究,短期预测、竞争产品研究、长期预测、价格研究和新产品测试,以及各种专项调研。()
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